دانستنی ها

برای خرید املاک موروثی، حتما به این نکات دقت کنید ادامه مطلب

برای خرید املاک موروثی، حتما به این نکات دقت کنید

اگر قصد خرید املاک موروثی را دارید، بایستی در هنگام انجام مذاکرات مقدماتی و تنظیم مبایعه نامه، به نکات ذیل توجه و دقت کافی بعمل آورده تا در آینده با مشکلی مواجه نگردید. ۱- لزوم ارایه اصل سند مالکیت ۲- لزوم ارایه گواهی حصر وراثت ۳- حضور تمامی وراث در هنگام انجام معامله ۴- لزوم ارایه مفاصا حساب مالیات بر ...

نویسنده: admin تاریخ انتشار: چهارشنبه ۶ اردیبهشت ۹۶
نکات کلیدی در مورد املاک ادامه مطلب

نکات کلیدی در مورد املاک

همه آدم‌ها از بدو خلقت تا به حال در فکر داشتن یک سرپناه امن و مطمئن بوده‌اند تا بتوانند ساعاتی را به دور از اجتماع پیرامون خود در آن بیاسایند. خرید و انتخاب این سرپناه دارای اصول و ویژگی‌هایی است که دانستن آنها خالی از لطف نیست. اما آنچه بسیار اهمیت دارد این است که نگاه یک مهندس ساختمان یا آرشیتکت و ...

نویسنده: admin تاریخ انتشار: چهارشنبه ۶ اردیبهشت ۹۶
نکات مهم در خصوص احراز هویت طرف معامله ادامه مطلب

نکات مهم در خصوص احراز هویت طرف معامله

قبل از انجام هر گونه معامله اعم از خرید و فروش، اجاره و غیره باید هویت طرف معامله اعم از مالک یا وکیل وی به شرح ذیل احراز شود: الف:اشخاص حقیقی 1- ذکر کامل و دقیق نام، نام خانوادگی، نام پدر، شماره شناسنامه، محل صدور،‌کدملی، کد پستی، نشانی محل سکونت، شماره تلفن ثابت، و شماره تلفن همراه،شماره و تاریخ کارت ...

نویسنده: admin تاریخ انتشار: چهارشنبه ۶ اردیبهشت ۹۶
📣عقد ودیعه چیست ؟ ادامه مطلب

📣عقد ودیعه چیست ؟

🔻ودیعه در لغت به معنای آنکه پولی یا مالی به امانت سپرده شود و عقد ودیعه آنگونه  که در ماده 607 قانون مدنی آمده است یعنی نگه داری مجانی مالی که شخص پیش فرد می سپارد . 🔻ماده 607 ـ ودیعه عقدی است که به موجب آن یک نفر مال خود را به دیگری می سپارد برای آن که آن را مجانا نگاه دارد. ودیعه گذار مودع و ودیعه گیر را ...

نویسنده: admin تاریخ انتشار: چهارشنبه ۶ اردیبهشت ۹۶
لزوم وجود شاهد در قراردادهای اجاره ادامه مطلب

لزوم وجود شاهد در قراردادهای اجاره

👈نکته مهمی که  در قراردادهای اجاره بايد توجه کنید ✍️همیشه قراردادهای اجاره خود را با حضور دو نفر شاهد که ذیل اجاره نامه را امضا کنند، منعقد کنید؛ در غیر این صورت، مشمول حمایت های قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376، خصوصاً در باب تخلیه فوری ملک پس از پایان مدت اجاره نخواهید ...

نویسنده: admin تاریخ انتشار: چهارشنبه ۶ اردیبهشت ۹۶
📣📣 آیا میدانید طبقات ارث چگونه است ؟ ادامه مطلب

📣📣 آیا میدانید طبقات ارث چگونه است ؟

🖋قانون مدنی در ماده ۸۶۲ طبقات ارث را بدینگونه بیان کرده: 🔻طبقه اول : پدر و مادر .اولاد و اولاد اولاد (نوه) 🔻طبقه دوم : اجداد (پدر ومادر بزرگ )و برادر و خواهر و اولاد آنها 🔻طبقه سوم : عمات (عمه) و عمام(عمو) و اخوان (دایی )وخالات(خاله) و اولاد آنها شایان ذکر است وراث طبقه بعد وقتی ارث میبرند که از وارثین طبقه ...

نویسنده: admin تاریخ انتشار: چهارشنبه ۶ اردیبهشت ۹۶